dự án công trình Park công ty (Hà Nội): Khách nhận nhà trong âu lo

Nguyễn Hiệp   10 Tháng Mười, 2017   Chức năng bình luận bị tắt ở dự án công trình Park công ty (Hà Nội): Khách nhận nhà trong âu lo

sau khoản thời gian được thay tên, đổi chủ, dự án Park C.ty (Hà Đông, Hà Nội) sẵn sàng bàn giao những căn nhà thứ nhất. Dù đc nhận nhà, tuy nhiên quý khách vẫn thấy âu lo do những hạng mục hạ tầng xã hội chưa có.

 

Theo tin từ Persana (thuộc Samling, tập đoàn lớn khai thác gỗ lớn nhất của Malaysia), chủ đầu tư dự án công trình Park C.ty, những căn nhà ở thứ nhất thuộc Tiểu khu Nadyne Gardens của Perdana sẽ đc bàn giao cho khách hàng trong quý III/2014. Động thái này sẽ bắt đầu lưu lại sự hồi sinh cho khu đô thị này, sau lâu lăm sóng gió.
==>> Tham khảo:   http://parkcity-hanoi.com/

Với diện tích S hơn 77,4 ha, dự án Park công ty có tên đúng là khu đô thị mới Lê Trọng Tấn (đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông) do Vinaconex Hoàng Thành khởi công lần thứ nhất vào thời điểm tháng 3/2010. Sự suy giảm của Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP Hà Nội tiếp đến đã nhấn chìm Park công ty vào vòng xoáy khủng hoảng. dự án hầu như bất động trong số năm 2010 – 2012. các đối tác VN tiếp đến đã phải bán lại tất cả cổ phần của Vinaconex Hoàng Thành cho đối tác liên kết kinh doanh là Perdana and Park C.ty trở thành khu đô thị 100% vốn quốc tế.

Nhà đầu tư ngoại xây lại hoàn toàn

khởi nguồn từ tháng 1/2013, sau khoản thời gian tiếp quản tất cả dự án công trình Park công ty từ tay những công ty đối tác việt nam, Perdana đã ráo riết kiến thiết Tiểu khu 1 của dự án (trước có tên gọi là Tiểu khu Ngọc Lan – nay đổi tên là Tiểu khu Nadyne Gardens). Perdana khá bạo chi, khi ngay lập tức bỏ ra 100 tỷ đồng để đập đi tất cả nền móng các biệt thự của Tiểu khu 1 và kiến tạo mới lại hạ tầng kỹ thuật của dự án. Đến thời điểm hiện tại, Perdana đang nhanh chóng hoàn thiện các căn nhà sau cuối. Theo thông báo từ Perdana, chủ chi tiêu đã giải ngân khoảng 100 triệu $ vào dự án công trình này.

mặc dù,  dự án Parkcity Hà Nội   gian truân khác đặt ra cho Park C.ty là, đến thời điểm hiện tại, những hạng mục hạ tầng của dự án công trình, như khu trung tâm thương mại, mua sắm… vẫn đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch. Theo phương án khuyến cáo, dự án sẽ biến hóa một phần chân đế các khu nhà cao tầng tại Tiểu khu 1 sang thi công khu ích lợi cho dự án công trình.

Theo chiến thuật mới, chủ đầu tư sẽ cải tiến và phát triển Khu phức hợp nhà ở – dịch vụ thương mại Park C.ty Town Center rộng 20 ha, bao hàm nhà phố marketing, văn phòng, công ty bán lẻ, nhà ở phối kết hợp với công sở thao tác xen kẹt Một trong những khu cao tầng kết nối bởi cây trồng, hồ nước & các khu vui chơi công viên dạng tuyến trải dài… điều ấy cũng đồng nghĩa với việc, khách mua nhà chưa thể vào ở ngay, nếu họ muốn có hạ tầng cộng đồng khá đầy đủ cho sinh hoạt từng ngày. trên thực ra, ngoài Tiểu khu Nadyne Gardens đang được xây dựng, hầu hết diện tích S còn sót lại của Park công ty vẫn chưa thi công.

Nhìn từ bên ngoài, Nadyne Gardens hiện trông khá đẹp, với rất nhiều cây xanh & các căn biệt thự có phong cách thiết kế trau chuốt. điều này cũng dễ hiểu bởi những quý khách hàng trước đây đã mua biệt thự, với mức giá thành khá chát vào thời điểm này là từ 80 đến 90 triệu đồng/m2.

Do thi công của Park C.ty ngay từ trên đầu nhắm đến các dòng sản phẩm nhà ở thời thượng, cho nên việc Perdana thi công các căn nhà 1 cách công phu cũng là sự việc tất yếu phải làm. tuy nhiên, câu hỏi đưa ra cho Pedana là, phương án marketing với dự án công trình Park C.ty sẽ ra làm sao, khi mà hiện tại, những khu biệt thự, nhà liền kề ở khoanh vùng ở kề bên, như biệt thự An Hưng, Văn Phú, Dương Nội… giá chỉ bằng 1 nửa, thậm chí 1/3 so với Park công ty ở thời điểm năm 2010. Tiểu khu Nadyne Gardens cũng chỉ chiếm diện tích S khoảng 1/5 dự án công trình Park công ty, Pedana sẽ làm gì với diện tích còn sót lại của dự án trong điều kiện Thị phần Bất Động Sản đã có sự đổi khác lớn đối với 5 thời gian trước đây? đặc biệt là hiện tại, người tiêu dùng nhà phần lớn là các người có nhu cầu ở thực, có sự lưu ý đến hết sức cẩn thận, thực tế về kinh tế.

Nguồn: Tổng hợp trên mạng